+7 (495) 998-51-57 info@imp-style.com
Заявка на проектирование
Заявка на проектирование

Какое время года оптимально для строительства?

15.05.2012

Бытует мнение, что для строительства дома лучшим временем являются весна-осень, когда дни длиннее, температура воздуха выше, нет снега и мороза.

Сегодня это не совсем соответствует действительности. Современные строительные технологии, материалы нового поколения и прочие инновации в данной сфере позволяют кардинально пересмотреть планы тех, кто собрался обзавестись домом, но упорно ждет оптимальных условий. Однако каждый временной сезон имеет свои плюсы и минусы для проведения строительных работ.

Весна: готовим телегу зимой

Лучшим периодом для начала строительства является вторая половина весны. Как правило, к этому времени снега уже практически нет, земля достаточно прогрелась, поэтому легче проводить работы по заливке фундамента. При плюсовых показателях термометра бетон не нужно греть, а поскольку летний зной еще не пришел, то бетон фундамента не будет излишне терять химически не связанную влагу.

Еще один плюс: планируя строительство весной, предусмотрительные хозяева закупают стройматериалы зимой, когда в магазинах действуют хорошие скидки (в марте цены на стройматериалы повышаются), и тут налицо значительная экономия средств. В это время года также минимизируются затраты на обеспечение дополнительных условий для строительства: отопление временного жилья для бригады мастеров, освещение площадки ввиду короткого дня и так далее.

То же касается и поиска компании-застройщика. Зимой можно найти и «забронировать» опытных специалистов, еще не обремененных многочисленными заказами на стройку и ремонты. В разгар сезона вероятность заполучить стоящих строителей уменьшается в разы.

Лето: тепло, ажиотаж и короткие ночи

Традиционно сложилась тенденция к проведению строительных работ летом. На улице тепло, день длинный, все быстро сохнет. Но если вы живете в той климатической полосе, где температура может достигать и +40?, учтите, свежезалитый бетон может пересохнуть. Чтобы этого не произошло, необходимо длительное время увлажнять его водой.

Недостатком летнего строительства является традиционный ажиотаж: сложно найти хороших застройщиков, в магазинах стройматериалов наблюдается повышение цен, поскольку вторая волна сезонного подорожания приходится на начало июня и держится практически до осени. С увеличением спроса возрастает цена и на услуги доставки.

Успех летнего строительства во многом зависит и от погоды. Если сезон выдастся дождливым, работы, особенно если вы строите деревянный или каркасный дом, могут приостанавливаться на неопределенное время.

Осеннее строительство: цена выбора

Те, кто начинает строительство осенью, ориентируются прежде всего на стоимость материалов и расценки услуг ремонтно-строительных бригад. Как правило, ко второй половине этого времени года выбор мастеров становится более широким, а в специализированных магазинах стартуют сезонные скидки на материалы.

Начиная стройку осенью, следует учитывать дождливую и сырую погоду, поэтому, если вы возводите сруб или же планируете обзавестись каркасным домом, позаботьтесь о закрытом складировании стройматериалов, а также о дополнительных средствах защиты от дождя уже смонтированных конструкций.

Зимнее зодчество: вопреки сложившимся стереотипам

Многие до сих пор с предубеждением относятся к началу строительства дома зимой. Да, определенные трудности тут есть: короткий световой день, минусовая температура. Это дополнительные расходы на обеспечение работников теплым временным жильем и освещение места проведения строительства, затраты на антиморозные добавки для раствора и его прогрев. С другой стороны, есть много положительных моментов. Во-первых, мороз «нейтрализует» грязь, что значительно упрощает подъезд к стройке. Во-вторых, стройматериалы дешевле, некоторые магазины могут снижать цены до 30% по сравнению с весенне-летними показателями. В-третьих, к вашим услугам огромный выбор подрядчиков.

Зима – отличное время для строительства домов из дерева, поскольку нет угрозы, что материал наберет в себя влагу из воздуха. Дождей зимой практически не бывает. Если древесина хорошо подготовлена (обработана и пропитана) в теплое время года, ей не грозит растрескивание при минусовых температурах.

Первоочередной задачей перед началом строительства все же будет архитектурное проектирование, а перед ним - проведение геологических изысканий на участке. Благодаря им можно получить наиболее точные характеристики грунта и данные об уровне подземных вод. Эти показатели влияют на выбор типа и параметров фундамента. Проводить такие работы лучше ранней весной, когда уровень грунтовых вод максимальный.

В большинстве случае строительство загородных домов начинается весной. Поэтому лучшим временем для начала проектирования является середина или конец осени. Обычно от трех до пяти недель уходит на согласование концепций планировочных и фасадных решений, еще две-четыре недели «съест» техническая часть. Таким образом, проектирование загородного дома в зависимости от его размеров и сложности занимает от 1,5 до 2,5 месяцев. Имея готовый проект в середине зимы можно без спешки выбрать подрядчика и начать закупать строительные материалы по зимним ценам.